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在運用成本法估價時,需要注意的問題有( )。

2020-01-10 13:58  來源:建設工程教育網  字體:  打印 收藏

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  多選題

  在運用成本法估價時,需要注意的問題有( )

  A.區分計劃成本和實際成本

  B.區分實際成本和客觀成本

  C.結合實際成本來確定評估價值

  D.結合實際開發利潤來確定評估價值

  E.結合市場供求分析來確定評估價值

  【正確答案】 BE

  【答案解析】 本題考查的是成本法概述。采用成本法估價時應采用客觀成本而不是實際成本;應在客觀成本的基礎上結合選址、規劃設計等分析調整;應在客觀成本的基礎上結合市場供求分析進行調整。參見教材P287~288.

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